최적의 입주환경을
준비하는 입주 전 서비스
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01현관
출입문 작동상태, 신발장,
장식대 개폐여부 및 뒤틀림 -
02거실 / 침실
홈 오토메이션 작동여부, 문틀 주위 미장
및 도배공사, 거실장 상태(파손여부),
바닥 방수처리(변색여부), 벽체 결로현상 -
03주방
싱크대와 벽 천장 시공 마무리 여부,
수납장 서랍 개폐 이상여부, 주방 가스대
폭 적정 여부, 배기후드 및 팬 작동상태,
싱크대 배수구 주위 마감상태,
가스파이프 연결부위 점검 -
04화장실
양변기, 세면기, 욕조 등 파손 및 누수여부,
거울 수건 걸이 휴지 걸이 부착상태,
바닥기울기(배수점검), 벽과 천장 몰딩 틈새 및
벽과 욕조 틈새 실링처리, 팬 작동 여부 -
05창호
문틀 수직 / 수평 / 휠 상태 , 유리고정 코킹 및
틀 상태 , 적정한 유리두깨 , 창 개폐여부 -
06전기점검
조명기구 점/소등, 부착 및 파손여부,
세대분전반 차단기 ON-OFF 동작상태,
비디오폰 설치 및 화면 이상,
현관벽면 자동차단기, 적산전력계, 콘센트전압,
현관 등 타임스위치, 텔레비전 공동안테나 등 작동여부,
전산전력계 사용량 관리소에 확인
- 학교 전학을 비롯해 예비군 민방위 편성 및 자동차 주소 이전을 위한 서류제출에 이상이 없도록 각종 신고 완료.
- 잔금을 마무리하고 취득세를 입주 전 납부
- 잔금 납부 후 입주증 수령 시 입주증 납부영수증 ( 계약금, 중도금 ,잔금납부영수증, 무통장 입금증 포함)과 분양계약서, 계약자의 신분증과 도장 필요.
- 관리계약은 아파트 입주를 위한 것으로 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위한 선수관리비를 현금으로 납부
- 분양대금과 선수관리비를 완납하면 열쇠를 지급 받으며 지정된 입주 일에 입주 가능
- 입주 지정기간 동안 입주하지 않을 경우 잔금에 대한 연체료 및 관리비가 입주여부에 관계없이 부과됨
- 열쇠 수령 시 모두 맞는지 확인하고 관리사무실에 의뢰해 가스렌지를 설치 후 하자가 여부를 확인
- 전기, 가스등을 공사현장 직원이 미리 사용한 경우가 있으므로 관리 사무실 직원의 입회 하에 각종 계량기를 확인
- 이사는 입주초기와 공휴일에는 이사하는 세대가 많으므로 가급적 피하고 모든 시설물이 어느 정도 가동된 뒤에 이사해 활용하는 것이 효과적
자동차 주소 변경
- 관할 동사무소에 전입 신고 시 변경 신고. 전입 신고일로부터 15일 이내에 신고가 이뤄져야 함
- 기간이 초과될 경우 과태료 부과
- 타 시도지역에서 전입한 경우 지자체 차량등록사업소에 신고.
- 필요 서류 : 주민등록 초본 1통, 자동차 등록증, 본인도장, 신청서 등
전화신청
- 해당지역 전화국에 신규나 이전 설치 요구
전학절차
- 초등학교 : 전입신고 후 동사무소에서 발행하는 전입신고서 접수증을 수령하여 해당 초등학교에 제출
- 중고등학교 : 관할 교육청으로 문의 후 신고
전기시설
- 젖은 손으로 전기장치를 만져서는 안됩니다.
스위치를 조작하실 때는 왼손보다 오른손으로 조작하여야 만일에 일어날 전기 충격을 줄이실 수 있습니다. - 불량 전기용품을 사용해서는 안되며 규격품만을 사용하십시오.
- 모든 스위치는 커버를 하여 전기가 통하는 부분이 노출되지 않도록 해야 합니다.
그리고 조명기구는 지정 와트의 220V용 전구를 사용하여야 합니다. - 전선의 절연이 파괴되지 않게 해야 하며, 절연이 파괴되었을 경우 절연 테이프 등으로 보강하여 사용하시는 것이 좋습니다.
또한, 플러그를 뺄 때는 전기선을 잡아당기지 마시고 플러그를 잡아 뽑아야 안전합니다. - 세탁기 등 물기가 있는 장소에서 사용하는 제품은 반드시 별도 접지를 시행합니다.
소화시설
- 각 세대의 주방에는 실내온도 상승 또는 연기농도에 의하여 화재를 감시할 수 있는 감지기가 설치되어 있어 화재 시 자동적으로 경보가 울립니다.
또한 각층 계단 벽 측에는 벨 램프 및 경보 수동 발신기가 장치되어 있으므로 이를 조작하여 경보를 발할 수 있습니다.
급 / 배수시설
배수구 표면의 머리카락 등의 이물질을 제거해 주십시오.
물이 잘 빠지지 않을 경우 배수구 윗 뚜껑을 열고 막혔는지를 확인하고 쌓여 있는 이물질을 제거해 주십시오.
싱크대 배수구는 가끔 뜨거운 물로 기름을 제거하셔야 합니다.
양변기 왼쪽 끝에 있는 밸브의 손잡이를 시계방향으로 돌려서 잠그신 후 양변기 뚜껑을 열고 볼탑의 높이를 확인하십시오.
볼탑을 밑으로 내려서 수위를 조절하십시오.
수도잠금장치를 다시 한번 시계 방향으로 돌려서 잠급니다. 그래도 물이 샐 경우에는 수도계량기함의 앵글밸브를 시계방향으로 돌려 잠그십시오.
싱크 하부장을 열고 배수통 주위를 살펴, 호스가 배수관에 연결되어 있는지를 확인하신 후 배수통 연결 시나 조임 상태를 확인하십시오.
양변기 왼쪽에 앵글밸브를 잠그고 변기 내 이물질을 제거하십시오. 압축기를 사용하여 보십시오.
욕조 배수에 이물질을 제거한 후 압축기를 이용하여 압력을 가하여 배수관내부를 관통 시키십시오.
물이 새거나 배수구가 막혀 상기 사항을 조치하고도 해결되지 않으면 관리사무소로 연락해 주시기 바랍니다.
욕실시설
- 세면기에는 발을 올리는 등의 힘을 가하면 파손의 우려가 있습니다.
욕조 및 세면기 사용 시 충격을 가하거나 금속물질 등을 떨어뜨리면 표면에 손상이 생길 수 있습니다. - 변기 세척을 위해 염산 등 산화물질을 사용하는 경우 배수 배관이 부식될 수 있으므로 피하시는 게 좋습니다.
- 욕실 내부는 배기 그릴을 열여 충분한 환기가 필요합니다.
- 변기에 부착되어 있는 배수 핸들은 정확하게 사용하셔야 배수상태가 원활하고 고장 및 물이 새는 일이 없습니다.
- 화장지는 얇고 부드러운 것을 사용하고 생리대, 걸레, 신문지 등은 양변기에 직접 버리지 마시고 반드시 휴지통에 버리셔야 합니다.
- 세면기 및 욕실 청소 시 전등 및 콘센트에 물이 튀지 않도록 주의하여 누전, 합선을 방지하셔야 합니다.
- 욕실 바닥은 타일시공이 도어 있어 물기가 있을 때는 미끄러울 수 있으므로 바닥은 항상 건조하게 유지하시어 미끄럼 사고에 유의하시기 바랍니다.
엘리베이터 안전사용
- 엘리베이터는 항상 작동하고 있으니 불필요한 조작은 하지 말아야 합니다.
- 엘리베이터홈의 측면에 있는 '열림단추'를 누르면 문이 자동으로 열립니다.
- 엘리베이터에 들어서면 가고자 하는 층의 버튼을 누르고 목적하는 층이 아닌 이외의 것들을 조작하시지 않는 게 좋습니다.
- 닫힘과 열림 버튼은 문을 여닫는데 쓰입니다. 내리실 때는 문이 완전히 열린 후 천천히 내리셔야 합니다.
- 엘리베이터에 이상이 생긴 경우 이외에는 운행 중 비상 스위치에 손을 대시면 안됩니다.
입주절차에 대한
진행 사항을 알려드립니다.
아래의 순서대로 입주를
진행하실 수 있습니다.
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Step 01
중도금 대출 상환 또는
개인담보대출 전환
(해당세대 한함)토, 일요일 ( 공휴일 ) 입주 시에는
토요일 전입인 금요일까지 상환되어야 입주 가능 -
Step 02
잔금 납부
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Step 03
관리비 예치금 납부,
입주 사전 예약 -
Step 04
입주증 발급, 열쇠수령
및 시설물 인수인계중도금 대출 또는 상환 여부,
각종 잔금완납 여부, 관리비 예치금
납부 확인 등 -
Step 05
입주
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Step 06
하자 및 A/S 신청